2024年，環保不再是“可有可無”，而是“必須有”。可持續性是客戶、政府和地球內部時鐘的需求。根據氣候時鐘，我們還有大約7年的時間來防止氣溫上升1.5ºC。
如果這聽起來還不嚴重的話，NASA警告道，這足以危及6%的昆蟲、8%的植物和4%的所有脊椎動物的棲息地。
如果氣溫進一步上升，按照目前的速度，到2100年可能會上升4°C，那么城鎮將會消失，大部分地區也將消失，各國將面臨極度干旱的風險。那么，在這7年里我們能做些什么呢？
首先，確定起點：
建筑占所有能源消耗的40%
非住宅建筑的能源消耗平均高出40%
就電力而言，其占總消費量的55%
據估計，建筑物使用的所有能源中有30%被浪費
在歐洲，75%的建筑物效率低下
所以，不難發現罪魁禍首其實是那些建筑物？但建筑物不會自行建造或運行，所以問題實際上就在于我們自己。因此，設施管理部門有責任利用智能技術糾正建筑物問題，并避免浪費能源。
如何避免建筑物能源浪費？
問題很大一部分在于許多建筑都是老舊建筑，隔熱性能差。這使得它們容易受到外界溫度的影響。冬天很難保持空間溫暖，夏天很難保持空間涼爽。平均而言，暖通空調系統占能源消耗的40%。
因此，在老舊建筑中，節能不可避免地涉及改造，以及新技術的應用。例如，新加坡已經改造了49%的建筑，使其更加“環保”，并希望到2030年達到80%。在歐洲，“改造浪潮”應該有相同的時間表。
如何利用智能技術節約能源？
在智能建筑中，一切都是互聯的，系統實時共享信息。這種連接性使得從供暖到照明等一系列過程的優化和自動化成為可能。讓我們探索促進建筑可持續發展的5種智能技術趨勢：
1、智能暖通空調系統
通過智能HVAC系統，可以根據房間占用情況(通過傳感器測量)和溫度(通過智能恒溫器測量)優化建筑物的供暖/制冷。
例如，波士頓大學開發的系統使用門和天花板上的傳感器，以及魚眼攝像頭來計算占用率，并自動調節暖通空調系統。
自適應系統會隨時間進行調整，從而節省更多能源和金錢。阿威羅大學的一項研究得出結論，這些解決方案可以降低27%的成本，并為居住者提供更多舒適感。
2、占用傳感器和空間優化
現在大多數人都會采用混合工作系統，許多企業都希望減少物理空間。但這迫使我們優化空間，并盡量減少員工的挫敗感。
這就是為什么占用傳感器對后疫情時代的設施管理工作大有裨益。例如，了解占用模式可以讓我們優化日程安排和房間布局。
此外，正如所提到的，其可用于優化HVAC系統設置、照明，甚至清潔頻率。據估計，占用傳感器可減少68%的能源浪費，并節省高達60%的能源。
3、智能電動窗戶
根據美國能源部的數據，75%的百葉窗全天保持在同一位置。但在朝西的窗戶上，窗簾和處理可以防止77%的熱量增加。
因此，電動窗上的溫度傳感器和定時器也是節省暖通空調能源的寶貴智能技術。例如，可以在夏季最熱的時候關閉百葉窗。
4、遙測和廢水處理
除了浪費能源外，避免浪費水也很重要。在建筑物的每個部分安裝簡單的遙測系統，并比較早晚的數值，可以檢測到泄漏。
對于酒店、高爾夫球場、足球場等場所來說，使用濕度傳感器來規劃花園和綠地的灌溉是另一種有趣的選擇。
盡管這是一個不太“智能”的選擇，但市場上有越來越多的“灰水回收器”設備，通過化學和生物過程，可以在二次水網絡中重復使用廢水。需記住的是，在新建或翻新的建筑物中，也可以安裝廢水網絡。
5、智能照明和運動傳感器
最后，雖然這不再是一項新技術，但通過運動傳感器開關燈，仍然是節省工業或辦公樓電力的好方法。
亮度傳感器可以調節燈的亮度，例如在有自然光時降低亮度或在有霧時增加亮度，也是另一種非常有前景的街道照明智能技術。
Gartner的一項研究表明，智能LED照明系統可以將辦公樓的能源成本降低高達90%。
