隨著汽車消費的持續增長，城市停車設施、規劃、管理等方面不夠完善，導致機動車停車供需矛盾。伴隨著停車難問題的日益凸顯，面對停車位有限資源與無限需求之間的矛盾，物聯網時代就要充分利用物聯網技術的力量解決有限資源重組問題，而博睿智能科技智慧停車場的概念和解決方案正逐漸為商業停車場運營方所理解和推崇。
目前大部分住宅小區停車位管理仍然是物業簡單粗獷狀態，的是小區業主自己的停車管理。因此，停車方面更加便捷的管理方式是所有人希望實現的。存量停車場的管理系統改造升級和停車場增建及產業模式創新，將推動智慧停車行業擴張至千億規模的市場空間。
假設某城市甲乙兩組上班群體，在住所擁有私家車位，甲群體住A區域在B區域上班，乙群體住B區域在A區域上班，下班時段，甲乙群體的私家車停在各自的車位上。但是上班時段，他們的車位均空閑出來，而車紛紛涌向了該上班區域的公共停車位，可想而知，公共停車資源在上班時段會過分擁擠，而下班時段空閑。如果通過智慧停車場物聯網平臺，方便A、B兩區域的空閑車位分享，就能解決公共停車擁擠的問題，提高私家車位的利用率，也能給私家車位帶來經濟收入，一舉兩得。
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智慧停車解決方案,通過安裝地磁感應(泊車誘導)，連接進入停車場的智能手機，建立一個一體化的停車場后臺管理系統，實現停車場停車自動導航、在線支付停車費的智能服務，全面鋪設全自動化泊車管理系統，合理疏導車流。
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智慧停車APP通過強大的數據后臺，結合定位和地圖技術，將智能推薦附近已分享的空閑停車場和停車位，按照由近及遠的方式進行排序，并由停車導航進行引導停車。智慧停車場的出入識別系統都連接到同一個系統后臺，用戶可以通過app到這個系統查看所有停車場信息，系統接收用戶的預約申請，將預約申請指令下發至所要預約的車位，并即時將操作結果提示用戶是否有車位，能否預定等情況。
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進出口自動識別放行：無需人工取卡登記，車位可直接通過手機預約，進入停車場時，自動掃描手機預約的停車許可證，自動識別身份放行。離開停車場時，手機app自動結算費用，付費成功即可離開。
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小區車位在空閑時得到利用，減少公共資源擁擠，私家車位收取的費用也緩解購買車位成本，另一方面也促進車位的消費。小區停車位時開發商投資，業主購買，如果利用良好，將減少政府在公共停車場方面的支出。
