項目名稱:房地產項目配電室柜式七氟丙烷項目案例
項目概述:
某房開項目是一項位于北部的綜合性房地產項目，其中包括多個樓宇和建筑群。為了確保項目的消防安全，特別是配電室的火災防護，該項目決定采用柜式七氟丙烷滅火系統來保護配電室的安全。
項目背景:
作為一個大型房地產項目，房地產開發項目的配電室是整個項目的電力中樞，供電給各個樓宇和設施。為了保障配電室的消防安全，傳統的滅火系統無法滿足滅火速度快、對設備損害小的要求。因此，柜式七氟丙烷滅火系統成為，具有高效、快速、可靠的特點。
項目方案:
配電室特點分析:
配電室是一個封閉的空間，容量約為300平方米，內部設備密集，電氣設備風險較高。因此，滅火系統的設計需要充分考慮配電室的特點和火災風險。
柜式七氟丙烷滅火系統設計:
根據配電室的大小和形狀，以及火災風險評估，確定了滅火系統的設計要求。滅火設計濃度為8%，設計噴灑時間小于10秒，以確保火災能夠快速被撲滅，并減少設備損害。
系統組成和布局:
柜式七氟丙烷滅火系統由壓力瓶、管道網絡、噴灑頭、探測器和控制器等組成。壓力瓶儲存著七氟丙烷滅火劑，在火災發生時，通過管道網絡將滅火劑快速噴灑到配電室內，控制火勢蔓延。
系統操作和監控:
滅火系統具有手動和自動兩種啟動方式，可以由配電室操作人員手動啟動，也可通過火災探測器自動啟動。同時，系統配備了監控設備，實時監測配電室的溫度和火災情況，保證系統的可靠性和靈敏度。
項目實施與效果:
該地區房地產開發項目在配電室中成功安裝了柜式七氟丙烷滅火系統，并進行了全面的測試和調試。該系統的快速響應和高效滅火能力保障了配電室的消防安全，有效地減少了火災對設備的損壞，并為整個項目的運行提供了可靠的保障。
總結:
柜式七氟丙烷滅火系統在配電室的應用案例中展現了其出色的滅火效果和可靠性。通過合理的設計、布局和操作，配電室的消防安全得到了有效的保護。這個項目案例為其他類似規模和需求的房地產開發項目提供了有益的借鑒，使其能夠更好地保障配電室的消防安全。
水沖洗是自動噴水滅火系統工程施工中一個重要工序，是防止系統堵塞、確保系統滅火效率的措施之一。本規范制定和實施過程對水沖洗的方法和技術條件曾多次組織專題研討、論證。原條文參照美國NFPA 13標準規定的水沖洗的水流流速不宜小于3m/s及相應流量。據調查，在規范實施中，實際工程基本上沒有按此要求操作，其主要原因是現場條件不允許，安裝專門的沖洗供水系統難度較大；一般工程均按系統設計流量進行沖洗，按此條件沖洗清出雜物合格后的系統，是能確保系統在應用中供水管網暢通、不發生堵塞。水壓氣動沖洗法因專用設備未上市，也未采用。本次修訂該條規定應按系統的設計流量進行沖洗是科學的，符合國內實際且便于實施。
6.4.2 明確水沖洗的水流方向，有利于確保整個系統的沖洗效果和質量，同時對安排被沖洗管段的順序也較為方便。
6.4.3 本條與現行國家標準《工業金屬管道工程施工及驗收規范》GB 50235 中對管道水沖洗的結果要求和檢驗方法相同。
6.4.4 從系統中排出的沖洗用水，應該及時而順暢地進入臨時專用排水管道，而不應造成任何水害。臨時專用排水管道可以現場臨時安裝，也可采用消火栓水龍帶作為臨時專用排水管道。本條還對排放管道的截面面積有一定要求，這種要求與目前我國工業管道沖洗的相應要求是一致的。
6.4.6 系統沖洗合格后，及時將存水排凈，有利于保護沖洗成果。如系統需經長時間才能投入使用，則應用壓縮空氣將其管壁吹干，并加以封閉，這樣可以避免管內生銹或再次遭受污染。
系統調試應包括下列內容：
1 水源測試。
2 消防水泵調試。
3 穩壓泵調試。
4 報警閥調試。
5 排水設施調試。
6 聯動試驗。
7.2.2 水源測試應符合下列要求：
1 按設計要求核實高位消防水箱、消防水池的容積，高位消防水箱設置高度、消防水池（箱）水位顯示等應符合設計要求；合用水池、水箱的消防儲水應有不做他用的技術措施。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：對照圖紙觀察和尺量檢查。
2 應按設計要求核實消防水泵接合器的數量和供水能力，并應通過移動式消防水泵做供水試驗進行驗證。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：觀察檢查和進行通水試驗。
7.2.3 消防水泵調試應符合下列要求：
1 以自動或手動方式啟動消防水泵時，消防水泵應在55s內投入正常運行。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：用秒表檢查。
2 以備用電源切換方式或備用泵切換啟動消防水泵時，消防水泵應在1min或2min內投入正常運行。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：用秒表檢查。
7.2.4 穩壓泵應按設計要求進行調試。當達到設計啟動條件時，穩壓泵應立即啟動；當達到系統設計壓力時，穩壓泵應自動停止運行；當消防主泵啟動時，穩壓泵應停止運行。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：觀察檢查。
7.2.5 報警閥調試應符合下列要求：
1 濕式報警閥調試時，在末端裝置處放水，當濕式報警閥進口水壓大于0.14MPa、放水流量大于1L/s時，報警閥應及時啟動；帶延遲器的水力警鈴應在5s~90s內發出報警鈴聲，不帶延遲器的水力警鈴應在15s內發出報警鈴聲；壓力開關應及時動作，啟動消防泵并反饋信號。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：使用壓力表、流量計、秒表和觀察檢查。
2 干式報警閥調試時，開啟系統試驗閥，報警閥的啟動時間、啟動點壓力、水流到試驗裝置出口所需時間，均應符合設計要求。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：使用壓力表、流量計、秒表、聲強計和觀察檢查。
3 雨淋閥調試宜利用檢測、試驗管道進行。自動和手動方式啟動的雨淋閥，應在15s之內啟動；公稱直徑大于200mm的雨淋閥調試時，應在60s之內啟動。雨淋閥調試時，當報警水壓為0.05MPa時，水力警鈴應發出報警鈴聲。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：使用壓力表、流量計、秒表、聲強計和觀察檢查。
7.2.6 調試過程中，系統排出的水應通過排水設施全部排走。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：觀察檢查。
7.2.7 聯動試驗應符合下列要求，并應按本規范附錄C表C.0.4的要求進行記錄：
1 濕式系統的聯動試驗，啟動一只噴頭或以0.94L/s~1.5L/s的流量從末端試水裝置處放水時，水流指示器、報警閥、壓力開關、水力警鈴和消防水泵等應及時動作，并發出相應的信號。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：打開閥門放水、使用流量計和觀察檢查。
2 預作用系統、雨淋系統、水幕系統的聯動試驗，可采用專用測試儀表或其他方式，對火災自動報警系統的各種探測器輸入模擬火災信號，火災自動報警控制器應發出聲光報警信號，并啟動自動噴水滅火系統；采用傳動管啟動的雨淋系統、水幕系統聯動試驗時，啟動1只噴頭，雨淋閥打開，壓力開關動作，水泵啟動。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：觀察檢查
3 干式系統的聯動試驗，啟動1只噴頭或模擬1只噴頭的排氣量排氣，報警閥應及時啟動，壓力開關、水力警鈴動作并發出相應信號。
檢查數量：全數檢查。
檢查方法：觀察檢查。
7.2.1 系統調試內容是根據系統正常工作條件、關鍵組件性能、系統性能等來確定的。本條規定系統調試的內容：水源的充足可靠與否，直接影響系統滅火功能；消防水泵對臨時高壓管網來講，是撲滅火災時的主要供水設施；報警閥為系統的關鍵組成部件，其動作的準確、靈敏與否，直接關系到滅火的成功率；排水裝置是保證系統運行和進行試驗時不致產生水害的設施；聯動試驗實為系統與火災自動報警系統的聯鎖動作試驗，它可反映出系統各組成部件之間是否協調和配套。
7.2.2 本條對水源測試要求作了規定。
1 高位消防水箱、消防水池為系統常備供水設施，高位消防水箱始終保持系統投入滅火初期10min的用水量，消防水池儲存系統總的用水量，二者都是十分關鍵和重要的。對高位消防水箱還應考慮到它的容積、高度和保證消防儲水量的技術措施等，故應做全面核實。
2 消防水泵接合器是系統在火災時供水設備發生故障，不能保證供給消防用水時的臨時供水設施。特別是在室內消防水泵的電源遭到破壞或被保護建筑物已形成大面積火災，滅火用水不足時，其作用更顯得突出，故必須通過試驗來驗證消防水泵接合器的供水能力。
7.2.3 本條是參照國家標準《消防給水及消火栓系統技術規范》GB 50974—2014的相關規定進行了修訂。
7.2.4 穩壓泵的功能是使系統能保持準工作狀態時的正常水壓。美國標準NFPA 20相關條文規定：穩壓泵的額定流量，應當大于系統正常的漏水率，泵的出口壓力應當是維護系統所需的壓力，故它應隨著系統壓力變化而自動開啟和停止。本條規定是根據穩壓泵的基本功能提出的要求。
7.2.5 本條是對報警閥調試提出的要求。
第1、2款報警閥的功能是接通水源、啟動水力警鈴報警、防止系統管網的水倒流。按照本條具體規定進行試驗，即可分別有效地驗證濕式、干式報警閥及其附件的功能是否符合設計和施工規范要求。
第3款主要對雨淋閥作出規定，雨淋閥的調試要求是參照產品標準《自動噴水滅火系統 第5部分：雨淋報警閥》GB 5135的規定擬定的。本規范制訂時，用雨淋閥組成的雨淋系統，預作用系統、水噴霧和水幕系統應用還較少，加之沒有產品標準，雨淋閥產品也比較單一，擬定要求依據不足。規范發布實施幾年來，雨淋閥的發展和應用迅速增加，在工程中也積累了不少經驗和教訓。
Ⅱ 一般項目
7.2.6 對西南地區成渝兩地及全國其他地區的調查結果表明，在設計、安裝和維護管理上，忽視系統排水裝置的情況較為普遍。已投入使用的系統，有的試水裝置被封閉在天棚內，根本未與排水裝置接通，有的報警閥處的放水閥也未與排水系統相接，因而根本無法開展對系統的常規試驗或放空。現作出明確規定，以引起有關部門充分重視。
7.2.7 本條是對自動噴水滅火系統聯動試驗的要求。
第1款是對濕式自動噴水滅火系統聯動試驗時，各相關部分動作情況的基本要求。當一只噴頭啟動或從末端試水裝置處放水時，水流指示器應有信號返回消防控制中心，濕式報警閥應打開，水力警鈴發出報警鈴聲，壓力開關動作，啟動消防水泵并向消防控制中心發出火警信號。
第2款是對預作用、雨淋、水幕自動噴水滅火系統聯動試驗時，各相關部分動作情況的基本要求。當采用專用測試儀表或其他方式，對火災探測器輸入模擬信號，火災報警控制器應能發出信號,并打開雨淋閥，水力警鈴發出報警鈴聲，壓力開關動作,啟動消防水泵。
當雨淋、水幕自動噴水滅火系統采用傳動管啟動時，打開末端試水裝置(濕式控制)或開啟一只噴頭( 干式控制)后，雨淋閥開啟，水力警鈴發出報警鈴聲，壓力開關動作，啟動消防水泵。
第3款是對干式自動噴水滅火系統聯動試驗時，各相關部分動作情況的基本要求。當一只噴頭啟動或從末端試水裝置處排氣時，干式報警閥應打開，水力警鈴發出報警鈴聲，壓力開關動作,啟動消防水泵并向消防控制中心發出火警信號。
通過上述試驗，可驗證火災自動報警系統與本系統投入滅火時的聯鎖功能，并可較直觀地顯示兩個系統的部件和整體的靈敏度與可靠性是否達到設計要求。
