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停車場投資建設(shè)

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更新時間：2018-05-14 09:00:00瀏覽次數(shù)：1027次

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愛普世停車系統(tǒng)有限公司

經(jīng)營模式：經(jīng)銷商

商鋪產(chǎn)品：25條

所在地區(qū)：河南鄭州市

聯(lián)系人：胡啟新（銷售）

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產(chǎn)品簡介

隨著汽車保有量日漸增多，停車位也成為稀缺資源，社會停車難問題日益突出。為了緩解停車難問題，越來越多的行政單位、商業(yè)場館、社區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等人流車流密集區(qū)需要建設(shè)更多停車場。立體停車場由于能夠充分利用城市空間，節(jié)約土地并Z大化利用的優(yōu)點，已經(jīng)被廣泛推廣應(yīng)用。許多單位有心建設(shè)立體停車場，但由于資金不足無法馬上投入建設(shè)，停車難問題懸而不決。

詳細(xì)介紹

投資建設(shè)作用

任何一個行業(yè)的發(fā)展都離不開資本的支持，對于新興的停車產(chǎn)業(yè)也是如此。停車難現(xiàn)象催生停車經(jīng)濟，但是由于城市中心的土地價值越來越貴，可利用的土地面積越來越少，因此立體停車場成為解決城市停車難的重要措施。由于停車場建設(shè)屬于公共基礎(chǔ)建設(shè)范圍，但立體停車場的投入資本巨大，短時間內(nèi)也無法收回成本，因此對于政府來說，選擇與民間資本合作，鼓勵社會資本進入公共停車場建設(shè)領(lǐng)域，既能解決停車難的困境，又充分利用了社會閑散資本。

投資建設(shè)模式

愛普世已與浦發(fā)銀行、鄭州銀行建立合作關(guān)系，擁有龐大的資金支持，同時整合行業(yè)資源優(yōu)勢，進軍停車場投資建設(shè)，為需求客戶提供資本支持。

主要投資方向：醫(yī)院停車場、市政停車場、辦公停車場、商業(yè)停車場、學(xué)校停車場、酒店停車場、社區(qū)停車場、道路停車場、P+R停車場等。根據(jù)不同類型的停車場項目，合作雙方將采取不同的投資合作模式，目前主要投資模式有：

停車場管理

? 醫(yī)院停車管理方案
? 小區(qū)停車管理方案
? 機關(guān)停車管理方案
? 景區(qū)停車管理方案
? 機場停車管理方案
? P+R停車管理方案
? 商廈停車管理方案
? 學(xué)校停車管理方案

愛普世
——停車運營管理專家

融資租賃

我方作為資金投資方（出租人），購買相關(guān)機械停車設(shè)備和停車場配套設(shè)備，租給停車場方（承租人）使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行*部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

BOT模式

BOT是英文Build－Operate－Transfer的縮寫，通常直譯為"建設(shè)－經(jīng)營－轉(zhuǎn)讓"，是基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)和經(jīng)營的一種方式，以政府和私人機構(gòu)之間達成協(xié)議為前提，由政府向私人機構(gòu)頒布特許，允許其在一定時期內(nèi)籌集資金建設(shè)某一基礎(chǔ)設(shè)施并管理和經(jīng)營該設(shè)施及其相應(yīng)的產(chǎn)品與服務(wù)。
針對某些公共停車場項目，如果政府缺乏資金，我公司可以提供建設(shè)資本，根據(jù)簽訂的協(xié)議，建成以后由我方經(jīng)營，然后在協(xié)議到期后，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給政府。

PPT模式

PPP模式即Public—Private—Partnership的字母縮寫，是BOT模式的升級，是指政府與私人組織之間，為了合作建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施項目，或是為了提供某種公共物品和服務(wù)，以特許權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)，彼此之間形成一種伙伴式的合作關(guān)系，并通過簽署合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利完成，zui終使合作各方達到比預(yù)期單獨行動更為有利的結(jié)果。
針對公共停車場建設(shè)項目，可以采用該種方式。

投資效益

1、幫助有需求的單位免費建設(shè)停車場，解決停車難；
2、利用民間資本，協(xié)助政府共同解決停車難。