假期結(jié)束了,好好工作*“送大禮”,宣布對普惠金融領(lǐng)域?qū)嵤┒ㄏ蚪禍省Υ耍袌稣J為*此次定向降準操作是“放大水”,將釋放資金高達7000-10000億。海通證券*經(jīng)濟學(xué)家姜超對上述觀點回應(yīng)稱,市場誤讀了*定向降準,本次定向降準是對原有政策的替代,絕非全新降準政策,可以釋放的流動性有限,絕非“大水漫灌”。
從2006年以來,樓市經(jīng)歷了兩輪政策刺激和三輪政策抑制,今年以來房價增速已見頂回落。本輪房地產(chǎn)周期上半場,房地產(chǎn)調(diào)控是主導(dǎo),而下半場,貨幣、金融、信貸則成主導(dǎo)。政策演變的邏輯不變,從走勢來看,本輪樓市上漲周期中,華東和華南累計房價增幅*,而以北京和天津為首的城市二手房房價已經(jīng)出現(xiàn)下跌,預(yù)計2018年將是樓市尋底年。
同時,也有業(yè)內(nèi)人士提醒,因政策的持續(xù)
,雖然熱點大城市相對較嚴,但有地方出現(xiàn)價格放松,甚至有熱點周邊城市出現(xiàn)墊付首付等現(xiàn)象。因此,應(yīng)警惕暗自放松執(zhí)行政策,給購房者預(yù)期不明的向?qū)В踔梁笃诜績r跳漲的錯誤信號。
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