【智慧城市網 時事聚焦】近日,全國“兩會”順利召開,城市更新成為熱議話題。自“實施城市更新行動”寫入我國“十四五”規劃綱要以來,從中央到地方,相關政策密集發布,我國對城市更新的重視程度不斷提升。據中指研究院統計,我國2022年出臺的城市更新地方政策超過七十條,中央層面的城市更新相關表態/政策數量為近三年最高。
進入2023年,除了
《北京市城市更新條例》正式實施,我國城市更新在政策層面迎來了不少好消息,廣州、深圳、蘇州、四川等多個城市也針對城市更新出臺了新的地方政策,促進我國城市更新政策體系不斷完善。
廣州:將城市更新納入國土空間規劃“一張圖”
2月6日,廣州市規劃和自然資源局就《廣州市城市更新專項規劃(2021-2035年)》公開征求社會公眾意見,對全市城市更新進行系統規劃,引導城市更新工作有序開展。《規劃》提出,將城市更新納入國土空間規劃“一張圖”,以提升廣州城市發展競爭力與可持續發展能力為戰略牽引,聚焦重要區域與重點功能片區,精準配置空間資源,著力塑造城市高質量發展新空間。
《規劃》立足廣州粵港澳大灣區核心引擎定位,銜接南建新城、北筑核極、東立門戶、西聯廣佛、中興老城,統籌山城灣海、強化灣區核心的城市發展戰略,更新改造覆蓋全廣州11個行政區,各區域分類施策、穩步推進,謀劃了一條超大城市特色化的城市更新路徑。
蘇州:重磅“三連發”開啟城市更新新篇章
2月9日,蘇州市城市更新系列活動發布會上,蘇州市住建局重磅“三連發”以加速高質量推動城市更新工作。其中,《蘇州市城市更新社區設計師服務制度(試行)》將引入社會專業力量參與城市更新,實踐自下而上、專業指導、共建共治的城市自治方式;《蘇州市城市更新技術導則》將規范和指導我市各板塊從城市體檢到總體及片區策劃,再到項目實施各個更新環節的工作;《蘇州市城市微更新建設指引》將提高我市城市微更新建設的科學性、合理性、規范性。這3個文件的出臺,能更好地凝聚各方力量,用“繡花”功夫推動有機更新,共同塑造蘇式生活典范。
四川:高質量推動城市更新工作再上新臺階
2月27日,從“深入實施新型城鎮化戰略 為四川現代化建設提供強勁動力和堅實支撐”新聞發布會上獲悉,今后一個時期,四川將堅持以人為核心,以高質量發展為主題,深入實施城市更新行動,堅持試點先行,在試點基礎上,穩妥開展城市更新條例立法調研,研究出臺《關于實施城市更新行動 推動城市高質量發展的實施意見》等政策文件,明確在規劃、土地、財稅、審批等方面的支持政策。
寧夏:全面規劃、單元推進、重點實施
2月13日,寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳印發《寧夏回族自治區城市更新技術導則》,明確了優化城市空間格局、完善基礎設施、改善居住品質和加強歷史文化保護傳承等11項城市更新內容,要求各地在城市更新專項規劃、年度計劃和城市更新實施方案的指導下,按照“全面規劃、單元推進、重點實施”的步驟開展城市更新工作。
遼寧:結合完整社區建設統籌更新改造
1月5日,遼寧省住房和城鄉建設廳印發《深入推進城市更新工程項目謀劃實施工作方案》,要求各市住建局、沈陽市房產局、水務局、自然資源局等相關部門依托各城市的區位優勢、資源優勢,補齊城市功能短板,結合完整社區建設,鼓勵城鎮老舊小區成片統籌更新改造。
深圳:打造“公園城市”深圳樣板
1月16日,深圳市人民政府正式印發《深圳市公園城市建設總體規劃暨三年行動計劃(2022-2024年)》。作為統籌指導深圳公園城市規劃建設、優化城市空間治理和促進城市高質量發展的綱領性文件,該《行動計劃》首次全面披露深圳市公園城市建設的規劃和目標愿景,從“城市公園”到“公園城市”,涵蓋全市(不含深汕特別合作區)陸域1947平方公里和海域2030平方公里的空間范圍,實施時限為2022-2024年。
結語:當前, 我國正處于實施城市更新行動的關鍵時期,需要不斷完善和優化城市更新政策體系。以上政策的出臺,將為地方開展城市更新提供新指引。
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