【智慧城市網 品牌專欄】相信不少人已經看到,捷順科技本周公告了一則好消息——
我們收到重慶發展投資有限公司發來《中標通知書》,確定捷順科技為“重慶市公租房智慧停車升級改造及運營項目(第二次)”(下稱“重慶公租房項目”)的中標單位。不少伙伴喜大普奔!

為什么說這是一個值得慶賀的項目?今天小編就帶大家解讀一下,這個項目的四“大”獨特意義:
1、項目數據上 體量“大”:
根據中標通知書和公告內容,我們可以整理出這些關鍵數據:
項目包含11個樓盤車庫,共計39,555個車位;
每年保底收益為7300萬元、超額分成收益達10000萬元;
整個服務期內,合同估算金額為32,400萬元。
從數據上我們能看出來,這是一個大體量項目。

2、項目類型上 市場空間大:
項目的主體為——重慶市公租房,類型屬于保障性住房市場。這正是在房地產行業充滿不確定的背景下,捷順科技與捷順智城在TO G端業務上探索的新領域。
保障房市場的前景有多大?
根據國務院新聞辦公室發布的《中國的全面小康》白皮書,中國已累計建設各類保障性住房和棚改安置住房 8000 多萬套。中國已建成世界上最大的住房保障體系。
雖然中國的保障房已建成的總體規模較大,但保障性租賃住房在其中占的比例較小。2021 年,國務院發布《關于加快發展保障性租賃住房的意見》,確立了今后我國要以“公租房、保障性租賃住房和共有產權住房”為主體的住房保障體系。
2022年1月住建部表示,“十四五”期間,40個重點城市初步計劃新增保障性租賃住房650萬套(間),其中2022年籌建240萬套(間),較2021年增長156%。
據華泰證券、德邦證券、中信證券發布的研究測算,十四五期間全國保障性租賃住房建設規模,至少在800萬套以上,投資將超過1.5萬億元;其中2022年投資將至少在4000億元以上。
所以,捷順科技在重慶公租房項目的成功中標,將為捷順在保障房這個萬億市場上,打造標桿案例示范效應,參與更多保障房項目與大型運營項目提供良好基石。
3、技術運營上 能力責任大:
根據中標通知書和公告內容,我們可以看到:該項目招標人要選擇一家具備相應技術與能力的合作方,以智慧停車場的經營權與合作方進行合作。
那么,此次項目需要我們哪些獨特的技術與能力?
首先,需要捷順在智慧停車領域的一體化能力。作為業內唯一一家集智能硬件生產、平臺研發與運營服務為一體的上市企業來說,我們的“智能硬件+平臺+運營”的全生態業務模式,結合捷順近兩年在全國40余座城市,成功開展城市級智慧停車建設運營項目的經驗,形成其他單位難以復制的獨特優勢。
重要的是,此次中標項目的300多條車道,均將采用捷順的云托管無人化值守模式,能有效實現項目的降本、提質與增效——通過前端車牌識別、線上繳費、云端坐席、電子發票等全流程無人值守服務,以及高效的車場管控平臺,社區將實現整體大幅降本;

對住戶和車主來說,大家將享受到市場化的最新智慧停車服務,包括線上找車位、提前訂車位、共享錯峰停車、線上繳費等等便民服務,讓停車這件事比以往更便捷,生活質量更高;
最后,依托捷順智慧停車運營一體化平臺捷停車的豐富運營能力,包括智慧停車車場車位運營服務、通道流量運營服務、數字營銷運營服務等,將為重慶公租房項目實現運營效率提升,有效盤活車場帶來增收。
目前,捷停車已在全國368個城市實現場景覆蓋,全國智慧聯網車場近2.3萬個,車位超1200萬個,累計用戶數近7,800萬,擁有深厚的智慧停車運營數據基礎。
結合此前捷順在重慶璧山區、重慶江津區城市停車項目的深度參與,目前捷停車在重慶地區已經擁有聯網車場577個,線上累計車主用戶266萬個,在當地建立了深厚的運營基礎。

所以,此次重慶公租房項目的中標,也再次展示了客戶對捷順技術、方案、運營以及落地交付實力上的認可與信任。
4、運作模式上 共贏回報大:
根據中標通知書和公告內容,我們可以看到,捷順主導整個項目的智慧化改造和運營,將為多方帶來共贏回報:
正因為有了上面的這些技術和能力,首先公租房的住戶和周圍的車主朋友們將獲得更便捷的停車服務與體驗;
對政府來說,通過開放市場化的項目運營,則可以快速實現車場車位資源的集中管控、統一標準、宏觀調控,提升當地民生服務質量,打造民生工程。
對中標企業捷順來說,11個樓盤車庫,共計近4萬個車位,通過專業化的產品與能力變現,則將獲得積極的盈利增長空間。
我們預計的運營增收方式包括但不限于:停車場停車費、新能源充電運營、車位產品運營、通道流量運營、數字營銷運營等等。
同時,對捷順的生態合作伙伴來說,也有更多機會實現共合作共贏,推進智慧城市的發展。
所以總的來說,這將是一個多方共贏的項目。
通過這四“大”點不同的介紹,相信大家對捷順的這個新項目都有一點更深入的了解,同時,小編也期待為大家帶來更多好消息和解讀~