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智慧城市網(wǎng) 品牌專欄】在存量經(jīng)濟時代，傳統(tǒng)園區(qū)管理模式面臨挑戰(zhàn)，特別是開放型產(chǎn)業(yè)園，收入來源單一與管理模式滯后成為發(fā)展瓶頸。
11月27日，一場聚焦“管理新革新 增長新路徑——解鎖產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來競爭力”的智慧園區(qū)企業(yè)交流活動于捷順科技中心成功舉行。深圳市龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)促進會(下稱“龍華園促會”)領導與眾多園區(qū)企業(yè)家齊聚，共同探討智慧園區(qū)管理新模式，挖掘多元增收與資產(chǎn)增值的潛力。
交流合作
共探發(fā)展新方向
參會者一行首先實地參觀了捷順科技智慧展廳、全國云托管中心，深度了解了捷順科技在智慧停車全生態(tài)建設運營、門禁通道和
充電樁建設運營，以及智慧園區(qū)、智慧停車數(shù)字化運營等領域的
專業(yè)智慧物聯(lián)解決方案與場景運營服務。
交流會上，捷順科技龍華分公司總經(jīng)理汪霞彬率先表示，作為深耕智慧停車和智慧園區(qū)多年的企業(yè)，捷順科技期望借助此次活動，與各位龍華園區(qū)伙伴深入交流園區(qū)建設、管理與運營經(jīng)驗，助推龍華產(chǎn)業(yè)園區(qū)共榮發(fā)展。
龍華園促會會長邱偉標指出，當前產(chǎn)業(yè)園區(qū)正遭遇租金下滑與優(yōu)質客戶資源稀缺的雙重挑戰(zhàn)，數(shù)字化轉型勢在必行。隨著時代發(fā)展，園區(qū)評價的標準將不再局限于物業(yè)的外觀和某礎管理層面，而是更加注重產(chǎn)業(yè)服務的深度和廣度。這意味著園區(qū)的服務創(chuàng)新需要緊密貼合企業(yè)的實際需求，而積極
利用大數(shù)據(jù)等前沿技術手段，著力提升軟服務的質量與效率，將是突破當前發(fā)展困境、實現(xiàn)長遠發(fā)展的重要路徑之一。
邱會長還強調(diào)，協(xié)會將深化與捷順科技等優(yōu)質企業(yè)的合作，積極推廣其在智慧園區(qū)建設中的先進經(jīng)驗與成果，助力各成員單位構建強大的核心競爭力，共同營造一個更加有利于產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的健康、優(yōu)質的生態(tài)環(huán)境。
捷順科技中心
智慧園區(qū)標桿實踐典范
產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)智化升級是未來發(fā)展的必然趨勢。智慧園區(qū)產(chǎn)品專家宋嘉揚以捷順科技中心為實例，生動展現(xiàn)了數(shù)智化技術的實際應用價值。作為深圳市龍華區(qū)智慧園區(qū)示范標桿，捷順科技中心通過構建“1+4”智慧服務生態(tài)體系，以“捷智園”為統(tǒng)一入口，實現(xiàn)了物業(yè)服務、商務服務及配套服務的全面整合，為園區(qū)企業(yè)提供了全方位、多層次的特色服務。
在滿足人、車通行高效和物業(yè)管理有序的基礎上，園區(qū)還依托數(shù)字化管理平臺，為入駐企業(yè)提供了從人臉考勤、訪客管理、會議室預訂到智慧食堂等一系列的智慧辦公與生活場景，實現(xiàn)了拎包入駐的便捷體驗。在經(jīng)營收益方面，捷順科技通過充電、儲能、車位、場地、企服和餐飲消費等多元化運營策略，成功實現(xiàn)增收，推動園區(qū)朝著數(shù)智低碳方向邁進。
引領園區(qū)轉型浪潮
助力資產(chǎn)價值躍升
捷順科技業(yè)務總監(jiān)何智俊進一步指出，在存量經(jīng)濟的新常態(tài)下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)正面臨著轉型的關鍵期，核心在于如何通過管理升級和資產(chǎn)增值實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。歷經(jīng)多年沉淀，捷順已從傳統(tǒng)設備供應商轉型為行業(yè)領先的數(shù)字化解決方案提供商，為全國眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)的轉型升級提供了堅實支撐。憑借卓越的產(chǎn)品、優(yōu)質的服務以及停車券采買、車位置換等創(chuàng)新的合作模式，捷順科技助力客戶以低成本實現(xiàn)園區(qū)管理數(shù)字化與用戶體驗優(yōu)化，有效解決了客戶流失、招商難題及收入單一等痛點。
此外，捷順科技推出的停車場資產(chǎn)數(shù)字化運營方案，采用存量利潤兜底、增量收入分成的合作模式，結合高效運營策略與成功經(jīng)驗，精準賦能各類停車場景，確保客戶零風險、零成本解決車場管理難題，實現(xiàn)經(jīng)營收益與資產(chǎn)價值的雙增長。
園區(qū)運營孵化創(chuàng)新
開啟產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新篇
龍華園促會秘書長魏志祥在會上分享了協(xié)會在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營孵化方面的創(chuàng)新成果。他表示，龍華園促會始終致力于服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動其專業(yè)化發(fā)展。面對產(chǎn)業(yè)升級挑戰(zhàn)，協(xié)會以數(shù)字產(chǎn)業(yè)化為主軸，明確了五大戰(zhàn)略方向。在服務層面，協(xié)會提供招商引資、政府對接、產(chǎn)業(yè)研究等多元化支持，并推出 “產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀圈” 招商租賃平臺，整合空置房源信息，提升招商效率。魏志祥秘書長強調(diào)，協(xié)會將堅守服務初心，探索新路徑，提升產(chǎn)業(yè)載體服務效能與信息透明度，充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，為會員提供精準、高效的服務，攜手共創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的美好未來。
此次交流活動不僅加深了行業(yè)對智慧園區(qū)管理的認知，更為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展指明了方向。與會者一致表示，將攜手共進，共同推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)的數(shù)智化轉型，開拓增長新路徑，書寫產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力提升的新篇章。
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