3.1智能小區系統簡介3.1.1設備自動化系統(BAS)    智能小區的智能化往往總是從小區設備自動化開始的，小區設備自動化是以計算機控制。管理為核心，并帶有各種傳感器和執行機構的綜合監控性系統，主要是對小區內的電力(空調)、照明、電梯、給排水、防盜、火警等設施進行檢測，分散控制、集中管見以達到安全、節能、經濟和舒適的目標，實現一體化的監測和控制。
 

　　3.1.2通信自動化(CAS)    小區通信自動化系統是智能小區的中樞神經系統，包括電話通信、計算機網絡、衛星電視和閉路電視接收系統，它是小區實現對外界聯系，獲取信息，感知外部世界，抒發情情感，加強信息交流的關鍵系統。該系統如電話、傳真。可視電話、計算機等，可實現高速信息傳輸和信息交換及電子郵件，可聯接多種通信終端設備，確保小區內數字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與市內、國內和國外等有關部門實現信息交換和資源共享。3.1.3小區綜合布線系統    為實現小區管理自動化、通信自動化、控制自動化，保證小區內各類信息傳送準確、快捷、安全，最基本的設施就是小區綜合布線系統，形象講，綜合布線系統是智能小區的神經系統。實現這個系統的實質是將小區中計算機系統、電話系統、自控、監控系統保安防盜報警系統，電力系統合成一個體系結構完整，設備接口規范，布線施工統一、管理協調方便的體系。3.2智能小區的基本內容及常用設備3.2.1 家庭智能終端系統1).安保智能安全(可視)對講、防盜控制；紅外傳感器，人體熱釋電傳感器、超聲波傳感器。開關式傳感器、微波傳感器、激光傳感器、聯接110報警機、控制機及計算機軟件。2).消防報警外傳報警執行(119火警)、自動噴淋裝置；溫度傳感器、煙霧傳感器、煤氣泄漏傳感器、氧傳感器、環境自動調節器(加溫、加濕、減濕、空氣清新、加氧和空氣負離子)。3).電器(設備)控制管理載波電器控制器、家電自動監測控制(電視機、計算機、音響設備、空調機、其他家電設備)；衛生間排氣扇控制、水、電、氣閥門控制。4).廚房智能化電冰箱、洗碗機、電飯堡、微波爐、熱水器、食品干燥機，消毒碗柜、抽油煙機、調料柜、米柜、燃氣灶，工作狀態監測及控制。5).家庭保健護理系統(家庭遠程醫院)檢測體溫、檢測血壓、脈膊跳動次數；護理資料、保健資料、急救、求助報警。3.2.2小區管理智能系統1).閉路監控及周邊紅外監控系統；2).小區對講系統及訪客系統；3).公共區照明自動控制--聲光控開關、定時開關、人體熱釋電開關；4).給排水控制：城市供水網(水井)--蓄水池--蓄水箱--用戶，污水池(化糞池)--城市排水網等設備工作監控；5).小區物業管理系統；6).無線三表遠程采集系統。3.2.3小區一卡通管理系統1).巡更管理系統；2).門禁管理系統；3).停車場管理系統；4).消費管理系統；5).IC卡管理系統。3.2.4通信自動化1).小區局域網(以太網)、小區程控交換機、網絡計算機、傳真、電話、可視電話。2).衛星及閉路電視網有線電視系統、CATV可尋址收費管理系統。語音數據，有線電視兩網合一是現在發展的一種新型網絡方式，即不用電話網，不用數據網即可實現傳輸數據，同時實現視頻信號傳輸。